APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!

APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!

Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos sendo 1 suíte no Vila Andrade, sala para dois ambientes, sacada com grill, banheiro social com ótimo acabamento, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com depósito privativo de 3,2 m² (unidade diferenciada, com escritura separada). Apartamento semi mobiliado, reformado desde a entrega pela construtora, valorizando os 69 m² com espaços amplos, aconchegantes e funcionais.

O condomínio é do tipo clube, com infraestrutura completa de lazer e segurança, composto por 196 apartamentos, sendo apenas 36 unidades com depósito privativo. Dispõe de academia bem equipada, piscina com raia, mini mercado, brinquedoteca, quadra esportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, bicicletário, área fitness, canto dos temperos, gerador, ampla área verde e portaria 24 horas. Localização estratégica na Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul (aprox. 1 km), mercados como Dia, Oxxo, Pão de Açúcar e Carrefour, colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Nossa Senhora do Morumbi, além de fácil acesso aos Parques Burle Marx (2 km), Eucaliptos e Lagoa dos Patos.

Valor de venda (apartamento + depósito): R$ 670.000,00

Valor de venda (somente apartamento): R$ 650.000,00

Condomínio: R$ 1.013,00

IPTU: R$ 54,00

Locação (somente apartamento):

Aluguel: R$ 3.100,00

Pacote mensal (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.167,00

Garantia: Caução de 3 aluguéis + 3 condomínios

Ou seguro fiança.

Observação: o depósito não está disponível para locação nem para venda separadamente.

Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente.

Contatos:

(11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp

(11) 5511-3876 – Telefone Fixo

Atualizado em 15 de janeiro de 2026.