EDIFÍCIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E VENDA NO TUCURUVI - 8.813m²

Excelente edifício industrial, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação. O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

ACESSO:
O imóvel está localizado a 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis - 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) - 2,3 KM da Estação Tucuruvi - 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra. A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:
Locação: R$25,00/m²
IPTU: R$1,96/m²
VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

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