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APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!

APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos sendo 1 suíte no Vila Andrade, sala para dois ambientes, sacada com grill, banheiro social com ótimo acabamento, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com depósito privativo de 3,2 m² (unidade diferenciada, com escritura separada). Apartamento semi mobiliado, reformado desde a entrega pela construtora, valorizando os 69 m² com espaços amplos, aconchegantes e funcionais.O condomínio é do tipo clube, com infraestrutura completa de lazer e segurança, composto por 196 apartamentos, sendo apenas 36 unidades com depósito privativo. Dispõe de academia bem equipada, piscina com raia, mini mercado, brinquedoteca, quadra esportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, bicicletário, área fitness, canto dos temperos, gerador, ampla área verde e portaria 24 horas. Localização estratégica na Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul (aprox. 1 km), mercados como Dia, Oxxo, Pão de Açúcar e Carrefour, colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Nossa Senhora do Morumbi, além de fácil acesso aos Parques Burle Marx (2 km), Eucaliptos e Lagoa dos Patos.Valor de venda (apartamento + depósito): R$ 670.000,00Valor de venda (somente apartamento): R$ 650.000,00Condomínio: R$ 1.013,00 IPTU: R$ 54,00Locação (somente apartamento):Aluguel: R$ 3.100,00Pacote mensal (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.167,00Garantia: Caução de 3 aluguéis + 3 condomíniosOu seguro fiança. Observação: o depósito não está disponível para locação nem para venda separadamente.Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente.Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone FixoAtualizado em 15 de janeiro de 2026.

R$ 670.000,00

Vila Andrade 

Cód. 905LZ

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO 3 QUARTOS 1 SUÍTE - JARDIM GERMÂNIA - 285m²

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO 3 QUARTOS 1 SUÍTE - JARDIM GERMÂNIA - 285m² Casa à venda em condomínio fechado, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência de empregados e terraço descoberto. O imóvel conta ainda com sótão, banheiro social e 2 vagas de garagem localizadas no subsolo. Com 125,24 m² de área privativa, 37,56 m² de área comum proporcional e área total de 285,38 m², esta casa oferece conforto, funcionalidade e excelente distribuição dos ambientes. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, o condomínio dispõe de infraestrutura completa, com rede de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, sistema de segurança e interfone. Ideal para quem busca morar com segurança e praticidade ou deseja investir em um imóvel valorizado. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e shopping centers, além de contar com fácil acesso às principais vias da região.Aceita financiamento bancário e pagamento à vista.Valor de venda: R$ 770.000,00Condomínio: R$ 400,00IPTU: R$ 3.000,00 (anual)Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente!Contatos:(11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp(11) 5511-3876 – Telefone FixoAtualizado em 23 de outubro de 2025.

R$ 680.000,00

Parque Maria Helena 

Cód. 1089LL

Oportunidade - Apartamento no térreo com dois dormitórios - Horto do Ypê

Apartamento em condomínio com dois dormitórios com planejados, banheiro, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, com vaga de garagem coberta, vista livre, apartamento no térreo. Condomínio com lazer, piscina, salão de festa, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, academia. Se localiza no Horto do Ype onde encontra toda comodidade para o seu dia-a-dia com comércios próximos, padaria, açougue, Carrefour Bairro, salão de beleza, estética, farmácia. Transporte interno para moradores e da SP Trans até o metrô Campo Limpo.

Cód. 447G

OPORTUNIDADE DE COBERTURA NO JARDIM GERMÂNIA COM 3 DORMITÓRIOS - 48 m²

Cobertura com três dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, 2 banheiro, 1 lavabo, cozinha com armários e linda bancada, área de serviço, 1 vaga de garagem. Condomínio oferece uma excelente infra estrutura de segurança com portaria 24h, elevador, lazer completo, com salão de festa, churrasqueira, playground, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, academia. Ótima localização, próximo ao metrô, shopping e SESC Campo Limpo, próximo a um centro comercial com padaria, farmácia, açougue e mais vinte lojas. AGENDE JÁ SUA VISITA!(11) 94729-4298 / (11) 5511-3876

R$ 530.000,00

Jardim Germânia 

Cód. 680LL

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS Á VENDA NO VILA ANDRADE - 57 m²

Apartamento com dois dormitórios, sala para dois ambientes com varanda, cozinha equipada com armários, área de serviço e uma vaga de garagem. Condomínio oferece lazer completo, incluindo quadra poliesportiva, espaço para atletas, salão de festas, academia, espaço de leitura, área de churrasco, praça dos aromas, varanda das flores, praça da família, salão de jogos, brinquedoteca, playground, piscina adulto e infantil, e bosque. Ótima localização, próximo ao Pão de Açúcar Swift Vila Andrade, Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, e Academia Smart Fit. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, e proximidade ao Terminal João Dias e metrô Giovanni Groncchi. Condomínio com água e gás inclusos.AGENDE JÁ SUA VISITA!TELEFONES: (11) 94729-4298 / (11) 5511-3876 Atualizado em 14 de maio de 2024.

R$ 430.000,00

Vila Andrade 

Cód. 843LZ

Lindo apartamento no Vila Andrade com 3 dorms sendo 1 suite - 72 m²

Apartamento com 3 quartos (sendo uma suíte) um dos quartos tem armário e o outro cômodo é um escritório com armários, 2 banheiros com chuveiro a gás, está desocupado e pronto para morar. Acabou de ser reformado e pintado, teve troca de piso da cozinha e lavanderia (piso laminado), varanda com rede de proteção. Cozinha completa (mobiliada). Condomínio conta com área de lazer com piscina, salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueira, quadra. Agende já sua visita e venha conhecer!!

R$ 449.000,00

Vila Andrade 

Cód. 148E

Oportunidade de apartamento no Vila Andrade com 2 suítes - 74 m²

Excelente apartamento de 74 m² com 3 dormitórios sendo 2 suíte + banheiro social, sala para 2 ambientes, varanda com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, armários de qualidade. Condomínio construído há 10 anos, bicicletário, salão de festas, salão de jogos, sauna, piscina adulto e infantil, quadra, academia, brinquedoteca, churrasqueira. Fácil localização! Próximo a dois shopping. (Água e gás individualizado) Impecável!! Vale a pena conhecer !

R$ 550.000,00

Vila Andrade 

Cód. 111M

MERCADO À VENDA NO PARQUE INDEPENDÊNCIA – NOVA SANTO AMARO – 600 m²

MERCADO À VENDA NO PARQUE INDEPENDÊNCIA – NOVA SANTO AMARO – 600 m²ACEITO CARRO E IMOVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO.Excelente mercado à venda no Parque Independência, região da Nova Santo Amaro, com 600 m² de área total (400 m² de área de vendas e 200 m² de depósito). O Mercado Marinhos é um negócio consolidado, com mais de 20 anos de tradição, clientela formada e alto faturamento comprovado. O espaço conta com setores completos de açougue, padaria e hortifrúti, além de infraestrutura ampla e funcional. Está localizado em ponto estratégico e de grande movimento, no centro do bairro, próximo à Avenida M’Boi Mirim, padaria Menininha e área residencial. A venda inclui toda a estrutura, equipamentos e mercadorias atualmente disponíveis.OBS: O valor do aluguel do ponto 15.000,00. Estamos abertos a propostas e consideramos permutas, dependendo da localização.Documentação em ordem, gerenciada pela Luzmar Consultoria de Imóveis.Valor de venda: 900.000,00Endereço: Rua Paolo Proporá, 333 – Parque Independência, São Paulo/SP – CEP 05875-350.Esta é a oportunidade ideal para quem busca investir em um negócio sólido, rentável e com tradição no mercado.Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça o Mercado Marinhos pessoalmente!Contatos:(11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp(11) 5511-3876 – Telefone Fixo}ATUALIZADO EM 05 DE NOVEMBRO DE 2025.

R$ 900.000,00

Parque Independência 

Cód. 507LL