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SALÃO COMERCIAL NOVO PARA ALUGAR NO VILA DAS BELEZAS - 250 m² Salão comercial com 250 m² de área, amplo vão livre, cozinha/copa e 2 banheiros. Imóvel com acabamento moderno, piso em porcelanato, iluminação em LED embutida e porta automática, oferecendo praticidade e segurança. Espaço totalmente novo, nunca utilizado, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Localizado na Vila das Belezas, a apenas 100 metros da Estrada de Itapecerica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais vias da região. A localização estratégica proporciona excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Valor do aluguel: R$ 8.000,00 IPTU: Incluso no valor do aluguel Modalidades de Garantia para Alugar: Caução: Depósito equivalente a 2 meses do valor do aluguel, mediante comprovação de renda. Seguro Fiança: Alternativa prática e rápida, contratada por meio das seguradoras Porto Seguro, Tokio Marine ou Pottencial Seguro, com valor calculado conforme perfil e renda do locatário. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 20 de fevereiro de 2026.

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR PRÓXIMO AO SHOPPING CAMPO LIMPO - 46 m² Sala comercial com 46 m², ideal para quem busca um espaço funcional, bem distribuído e com excelente localização para instalação do seu negócio. O ambiente é amplo, arejado e pronto para uso, oferecendo praticidade e boa visibilidade comercial. Localizada próxima ao Shopping Campo Limpo, em região estratégica com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e cercada por comércios, serviços e conveniências, o que favorece diferentes tipos de atividades profissionais e comerciais. Valor de Aluguel: R$ 2.100,00 Modalidades de Garantia para Alugar: CAUÇÃO: Depósito de 3 meses do valor do aluguel, devolvido ao final do contrato após vistoria. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 06 de janeiro de 2025.

???? Descrição do Imóvel: Casa ampla e versátil, ideal para quem busca uma residência e um espaço comercial em um único local. A propriedade já conta com uma escolinha montada e equipada, perfeita para quem deseja dar continuidade ao negócio ou transformar em outro projeto educacional. Características: Área construída: 123,07 m²Quadra EsportivaCozinha e área de serviçoEspaço adaptado para funcionamento de escola infantilSalas e ambientes prontos para atender crianças (mobiliário pode ser incluído)Área externa segura e adequada para atividades recreativasVagas de garagem: ???? Localização: Imóvel localizado em uma região estratégica, próximo a mercados, padarias, transporte público e outros pontos de interesse, oferecendo comodidade tanto para moradia quanto para atividades comerciais. Valor de venda: R$ Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: ???? (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp ???? (11) 5511-3876 – Telefone Fixo

Salão Comercial – 230 m² Amplo salão comercial com 230 m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em área de fácil acesso, próximo a comércios, transporte público e principais vias da região. O espaço é versátil, podendo ser adaptado para diferentes finalidades. Conta com boa iluminação natural, e estrutura pronta para receber seu empreendimento. Agende Visita: (11) 5511-3876 / (11) 94729-4298

Edifício Agave Boutique Offices: Espaço Comercial em Pinheiros, São Paulo. Localizado no bairro nobre de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, o Edifício Agave Boutique Offices oferece espaços comerciais para locação. Com fácil acesso e uma vida cultural vibrante, o empreendimento está estrategicamente posicionado, com deslocamento facilitado para importantes vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O edifício possui entrada pelas ruas Mateus Grou, 473, e Teodoro Sampaio, 1.756, servidas por diversas linhas de ônibus. A região de Pinheiros oferece uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias, e está a uma curta distância a pé. Além disso, os Shoppings Iguatemi e Eldorado estão nas proximidades, proporcionando ainda mais comodidade. O Edifício Agave é composto por uma agência bancária no térreo e 6 lajes espaçosas para escritórios. A flexibilidade de ocupação varia de meia laje tipo (390m²) até a ocupação completa do edifício como monousuário (4.660m²). O edifício conta com 55 vagas de estacionamento para automóveis e 60 vagas para bicicletas, exclusivas para os escritórios. Diversos pavimentos estão disponíveis, incluindo um terraço descoberto e acessos distintos no 1º e 6º andares. O edifício foi totalmente reformado, incluindo recepção, lobby, áreas externas e paisagismo. As lajes são bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos. Banheiros adaptados para necessidades especiais estão disponíveis em todos os andares. O edifício possui portaria e sistema de segurança 24 horas, além de infraestrutura completa para automação predial. Conta com gerador, bicicletário, vestiários, salas para CPD, segurança e expedição, entre outras comodidades. O valor total de locação é de R$ 396.100,00, com condomínio no valor de R$ 69.900,00 e IPTU no valor de R$ 5.32.620,00. Agende já sua visita pelos telefones (11) 94729-4298 ou (11) 5511-3876.