SALA COMERCIAL PARA ALUGAR EM PINHEIRO COM 2 BANHEIROS - 4660 m²

Locação
R$ 396.100,00
Condomínio
R$ 69.900,00
IPTU
R$ 32.620,00

Informações do imóvel

2 banh.
55 Vagas cobertas
Ref. 750LZ

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR EM PINHEIRO COM 2 BANHEIROS - 4660 m²

Edifício Agave Boutique Offices: Espaço Comercial em Pinheiros, São Paulo.


Localizado no bairro nobre de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, o Edifício Agave Boutique Offices oferece espaços comerciais para locação. Com fácil acesso e uma vida cultural vibrante, o empreendimento está estrategicamente posicionado, com deslocamento facilitado para importantes vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O edifício possui entrada pelas ruas Mateus Grou, 473, e Teodoro Sampaio, 1.756, servidas por diversas linhas de ônibus.


A região de Pinheiros oferece uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias, e está a uma curta distância a pé. Além disso, os Shoppings Iguatemi e Eldorado estão nas proximidades, proporcionando ainda mais comodidade.

O Edifício Agave é composto por uma agência bancária no térreo e 6 lajes espaçosas para escritórios. A flexibilidade de ocupação varia de meia laje tipo (390m²) até a ocupação completa do edifício como monousuário (4.660m²). O edifício conta com 55 vagas de estacionamento para automóveis e 60 vagas para bicicletas, exclusivas para os escritórios.


Diversos pavimentos estão disponíveis, incluindo um terraço descoberto e acessos distintos no 1º e 6º andares. O edifício foi totalmente reformado, incluindo recepção, lobby, áreas externas e paisagismo. As lajes são bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos. Banheiros adaptados para necessidades especiais estão disponíveis em todos os andares.


O edifício possui portaria e sistema de segurança 24 horas, além de infraestrutura completa para automação predial. Conta com gerador, bicicletário, vestiários, salas para CPD, segurança e expedição, entre outras comodidades.

O valor total de locação é de R$ 396.100,00, com condomínio no valor de R$ 69.900,00 e IPTU no valor de R$ 5.32.620,00.


Agende já sua visita pelos telefones (11) 94729-4298 ou (11) 5511-3876.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Oeste
Bairro
PINHEIROS
Área privativa
4660 m²
Área total
4660 m²
Idade do imóvel
24 anos (2000)


Escritório
Piso Elevado
Telefone
Ar condicionado
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Piso frio

Condomínio
Edifício Agave Boutique Offices

Ref. 1216


Mapa