APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!

Venda
R$ 670.000,00
Condomínio
R$ 1.013,00
IPTU
R$ 54,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. 905LZ

APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!

APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!


Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos sendo 1 suíte no Vila Andrade, sala para dois ambientes, sacada com grill, banheiro social com ótimo acabamento, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com depósito privativo de 3,2 m² (unidade diferenciada, com escritura separada). Apartamento semi mobiliado, reformado desde a entrega pela construtora, valorizando os 69 m² com espaços amplos, aconchegantes e funcionais.


O condomínio é do tipo clube, com infraestrutura completa de lazer e segurança, composto por 196 apartamentos, sendo apenas 36 unidades com depósito privativo. Dispõe de academia bem equipada, piscina com raia, mini mercado, brinquedoteca, quadra esportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, bicicletário, área fitness, canto dos temperos, gerador, ampla área verde e portaria 24 horas. Localização estratégica na Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul (aprox. 1 km), mercados como Dia, Oxxo, Pão de Açúcar e Carrefour, colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Nossa Senhora do Morumbi, além de fácil acesso aos Parques Burle Marx (2 km), Eucaliptos e Lagoa dos Patos.


Valor de venda (apartamento + depósito): R$ 670.000,00

Valor de venda (somente apartamento): R$ 650.000,00


Condomínio: R$ 1.013,00

IPTU: R$ 54,00


Locação (somente apartamento):

Aluguel: R$ 3.100,00

Pacote mensal (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.167,00


Garantia: Caução de 3 aluguéis + 3 condomínios

Ou seguro fiança.

Observação: o depósito não está disponível para locação nem para venda separadamente.


Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente.


Contatos:

(11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp

(11) 5511-3876 – Telefone Fixo


Atualizado em 15 de janeiro de 2026.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Celso Ramos, 255
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Sul
Bairro
Vila Andrade
Área construída
69 m²
Área privativa
69 m² R$ 9.710,14/m²
Área total
69 m²
Idade do imóvel
26 anos (2000)
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Sala dois ambientes
Terraço
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Piso frio
Piso laminado
Academia
Área Verde
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina
Playground
Quadra
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
SPA
Elevador
Permite animais
Pet-Place
Portaria 24h

Condomínio
COND. NATUREZA CLUB MORUMBI

Ref. 994
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