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CASA PARA ALUGAR COM 2 QUARTOS NO PARQUE INDEPEDENCIA - RUA PAOLO PORPORA   Casa com 2 dormitórios, cozinha ampla, banheiro e quintal com lavanderia. Imóvel com pintura nova, sendo algumas paredes com grafiato, proporcionando melhor acabamento e conservação. Distribuição dos ambientes: Cozinha: 5,90 x 3,75 Banheiro: 2,73 x 1,05 Quarto 1: 2,90 x 2,87 (com complementos de 2,75 x 0,80 e 0,90 x 1,50) Quarto 2: 3,07 x 2,97 Quintal/Lavanderia: 3,74 x 4,00 Casa com escada. Água e luz independentes. Valor do aluguel: R$ 980,00 Modalidades de Garantia para Alugar: Caução: Depósito equivalente a 3 meses do valor do aluguel, devolvido ao final do contrato após vistoria, desde que não haja pendências. Seguro Fiança: Alternativa prática e rápida, contratada por meio das seguradoras Porto Seguro, Tokio Marine ou Pottencial Seguro, com valor calculado conforme perfil e renda do inquilino. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 03 de março de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE – 78 m² | 2 VAGAS FIXAS E COBERTAS Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, varanda, cozinha funcional, área de serviço, 2 banheiros e churrasqueira no próprio apartamento. O imóvel não possui mobília, sendo ideal para quem deseja personalizar cada ambiente ao seu estilo. Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem fixas e cobertas, trazendo mais comodidade e segurança para a família. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, elevador, playground, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, área verde e mini-mercado interno. Condomínio organizado, composto por 4 torres, com 4 apartamentos por andar, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, facilitando a rotina do dia a dia. Valor de venda: R$ 480.000,00 Condomínio: R$ 792,30 IPTU: R$ 3.059,38 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 27 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS NO JARDIM SANTA EFIGÊNIA – 66 m² Apartamento à venda com 3 dormitórios, sala para dois ambientes, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto, praticidade e boa circulação dos ambientes, ideal para famílias. O condomínio é completo e conta com academia, playground, salão de jogos, salão de festas, 2 churrasqueiras, ampla área verde, quadra esportiva, quadra de tênis, portaria 24 horas e ronda noturna, proporcionando segurança e lazer para toda a família. Como diferencial, o condomínio possui feira livre interna às terças-feiras, das 17h às 21h. Localizado no bairro Jardim Santa Efigênia, em frente a um parque e uma banca de jornal, próximo a comércios em geral, mini shopping com padaria, barzinho, restaurantes, lotérica e açougue. Fácil acesso ao Shopping Campo Limpo e à Estação de Metrô Campo Limpo, garantindo praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 399.999,99 Condomínio: R$ 626,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 27 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA OU ALUGUEL NO CONDOMÍNIO MORUMBI GARDEN – VILA ANDRADE – 60 m² Apartamento com 2 quartos, sala para dois ambientes, 1 banheiro, cozinha com armários planejados, lavanderia arejada e 1 vaga de garagem. Imóvel bem distribuído, com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, oferecendo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil com raia, academia equipada com aulas funcionais, sauna, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira, brinquedoteca, mini mercado, playground, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, bicicletário e amplas áreas verdes. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas e elevadores. Localização privilegiada na Vila Andrade / Vila Sônia, próximo à Avenida Giovanni Gronchi, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da Zona Sul, além da proximidade com a estação Giovanni Gronchi do metrô. Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 900,00 / mês IPTU: R$ 200,00 Valor de locação (pacote): R$ 3.500,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE – VILA ANDRADE – 55 m² Apartamento á venda com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda, cozinha com armários, área de serviço, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. O imóvel será vendido com tudo incluso, permanecendo no apartamento: sofá, geladeira, televisão, armários, chuveiro, aquecedor, exaustor e micro-ondas. Apartamento totalmente novo, pronto para morar. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, churrasqueira, quadra de futebol e salão de festas. Conta ainda com portaria 24 horas, elevador e segurança, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Condomínio com água e gás inclusos. Valor de venda: R$ 460.000,00 Condomínio: R$ 703,00 (água e gás inclusos) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS NO JARDIM GERMANIA - 64 m² Apartamento à venda com 3 quartos, 1 banheiro, sala ampla para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Imóvel bem conservado, pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra esportiva, playground e mercadinho interno. Composto por 8 torres, proporciona um ambiente organizado, tranquilo e seguro para você e sua família. Localização estratégica, com fácil acesso ao terminal de ônibus, mercados, escolas e diversos comércios da região, garantindo mobilidade e conveniência. Valor de venda: R$ 385.000,00 Condomínio: R$ 705,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 24 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 75 m² Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos repletos de armários planejados. Conta com banheiro social, sala para dois ambientes com móvel de home theater, varanda com fechamento em vidro, cozinha com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem fixas e independentes, além de depósito privativo. Imóvel bem distribuído, funcional e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, incluindo quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, jardim, brinquedoteca, pet place e academia, além de portaria com segurança. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Morumbi Town, Shopping Jardim Sul e Estação de Metrô Giovanni Gronchi, com fácil acesso às principais vias da região e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Valor de venda: R$ 475.000,00 Condomínio: R$ 1.275,00/mês IPTU: R$ 60,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 24 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO JARDIM UMARIZAL - 38 m² Apartamento à venda com 2 quartos com armários planejados, sala para dois ambientes, banheiro com gabinete, cozinha planejada com forno e cooktop, além de área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem rotativa e descoberta, em sistema de rodízio entre os moradores. O condomínio oferece portaria 24 horas, ampla área arborizada e lazer completo, incluindo salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet, mercadinho interno e praças de convivência, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Localização excelente, com fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Giovanni Gronchi e Rua Dr. Luiz Migliano. Próximo às estações Campo Limpo, Giovanni Gronchi e Vila das Belezas, além de ampla infraestrutura de comércios e serviços como mercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e restaurantes. Aceita financiamento imobiliário. Valor de venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 410,00 (com água inclusa) IPTU: Isento Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 06 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE Á VENDA NO MORUMBI - 70 m² Apartamento á venda com 2 quartos sendo 1 suíte, originalmente com 3 quartos, o imóvel teve um quarto revertido para ampliação da sala, proporcionando um living mais espaçoso e confortável, com possibilidade de reversão para o terceiro dormitório, sala ampla, varanda com vista para a área de lazer, cozinha americana integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem fixa e coberta. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscinas adulto e infantil, academia reformada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras com forno de pizza, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, lounge, sala de estudos, mercado interno e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para toda a família. Localização estratégica na Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza, 150 – Vila Andrade / Morumbi, próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Parque Burle Marx, escolas, hospitais, comércios e com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Oferecemos toda a assessoria necessária durante o processo de compra, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas. Valor de venda: R$ 505.000,00 Condomínio: R$ 645,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 06 de fevereiro de 2026.

CASA AMPLA Á VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO CAPÃO REDONDO - 170 m²  Casa ampla à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejados, lavabo, lavanderia, quintal com churrasqueira e 2 varandas. Possui 1 vaga de garagem, com espaço para até 2 carros (3 de forma apertada). A casa possui 170 m² de área total e 127 m² de área construída, com frente de 8 metros. Destaque para a parte elétrica, hidráulica e pintura em perfeitas condições, relógios de água e luz com visor externo, 4 caixas d’água de 1.000 litros cada, além de árvores frutíferas (jabuticaba e tamarindo) e espaço para rede nas varandas. Imóvel aceita financiamento, Aceita FGTS, com assessoria completa no processo. Valor de venda: R$ 599.999,99 IPTU: R$ 550,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 05 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS NA VILA PREL PRÓXIMO AO METRO CAMPO LIMPO Apartamento à venda com 3 dormitórios, sala para dois ambientes com ótima iluminação natural, cozinha ampla com gabinete, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e outras áreas de convivência, ideal para toda a família. Localização privilegiada, com ampla infraestrutura no entorno, como padarias, açougues, lanchonetes, pizzarias e diversos comércios e serviços. A apenas 2 minutos do Metrô Campo Limpo e do Shopping Campo Limpo, garantindo fácil mobilidade e acesso a compras, lazer e transporte público. Valor de venda: R$ 395.000,00 Condomínio: R$ 638,06 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 10 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO JARDIM UMARIZAL - 49 m² Apartamento aconchegante e bem distribuído, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com lavanderia, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Os espaços são bem planejados, garantindo boa iluminação natural, conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel possui diferencial por ser um garden elevado, não térreo, oferecendo mais privacidade e segurança, sendo que existem apenas 6 unidades desse tipo no condomínio. O condomínio conta com lazer completo, dispondo de playground, fitness externo, sala de jogos, academia equipada, churrasqueira, forno de pizza e espaço home office. A água já está inclusa no valor do condomínio. O lazer é completo, exceto piscina. Localizado em região estratégica, com fácil acesso a pontos de ônibus, mercados, hospitais, faculdades e às principais vias da Zona Sul, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa infraestrutura para morar. Valor de venda: R$ 360.000,00 Condomínio: R$ 480,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO NOVO NUNCA HABITADO Á VENDA COM 1 QUARTOS NA VILAS DA BELEZAS Apartamento novo, nunca habitado, com 1 quarto, banheiro, sem vaga de garagem, piso laminado recém-instalado e luminárias em LED. Imóvel reformado, mobiliado e pronto para morar, com armários planejados na cozinha e no quarto. Condomínio fechado com elevador, portaria, salão de festas, churrasqueira, bicicletário e aceita pets. Localização estratégica, a 5 minutos a pé da Estação Vila das Belezas, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, ótima opção para moradia ou investimento. Observação: proprietário utilizou FGTS na compra; novo comprador não poderá utilizar FGTS. Valor de venda: R$ 180.000,00 Condomínio: R$ 380,00 IPTU: Isento Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO CAPÃO REDONDO - 52 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com móveis planejados, iluminação em gesso e acabamentos em piso frio, porcelanato e piso vinílico, proporcionando conforto e funcionalidade. Possui gás encanado e ambientes bem aproveitados. Condomínio com boa estrutura e localização estratégica, próximo a bares e restaurantes, escolas, supermercados, feira livre, ponto de ônibus e posto de saúde. Valor de venda: R$ 230.000,00 Condomínio: R$ 490,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTES NA VILA SUZANA - 140 m² Apartamento totalmente reformado, conta com 3 quartos sendo 2 suítes e um mega escritório pronto para home office, além de quarto e banheiro de empregada, sala ampla, cozinha planejada, ar-condicionado split em todos os ambientes, persianas Luxaflex, armários novos de alto padrão, tampos em Corian, aquecimento a gás central, fogão e lava-louças embutidos e telas mosquiteiro em todas as janelas, com 140 m² de área útil, localizado em um dos condomínios mais completos e exclusivos do Morumbi, com 165.000 m² de área verde e apenas 8 torres. Possui 2 vagas de garagem grandes, com capacidade para até 3 carros médios. Edifício com gerador que atende 100% dos apartamentos. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, oferecendo restaurante próprio, mega academia, piscinas (inclusive aquecida e semiolímpica), quadras de tênis, beach tênis e poliesportivas, saunas, biblioteca, salas de jogos, massagem, aulas esportivas para todas as idades, trilhas em meio à floresta, shopping interno e segurança total 24 horas. Localização privilegiada dentro do condomínio, no edifício mais próximo ao clube e ao centro comercial interno. Valor de venda: R$ 1.460.000,00 Condomínio: R$ 2.400,00 / mês (com clube completo e água inclusos) IPTU: R$ 500,00 / mês Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA PRÓXIMO AO ESTÁDIO DO MORUMBI – 2 QUARTOS – 47 m² Apartamento à venda com 47 m², composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha equipada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imóvel com móveis planejados, armários na cozinha, quartos e banheiro, box, fogão incluso e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em andar baixo (até 3º andar). O condomínio oferece playground, áreas verdes com árvores nativas e portaria 24 horas com sistema de segurança. Torres recentemente renovadas. Sua localização privilegiada na Rua Dona Vitu Giorgi – Jardim Leonor, próximo à Av. Giovanni Gronchi, Supermercado Mambo, Estádio do Morumbi e à Estação São Paulo–Morumbi do metrô, além de fácil acesso a transporte público, shoppings, comércios, farmácias, bancos e hospitais como Albert Einstein, São Luís e Leforte. Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 519,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de fevereiro de 2026.

CASA Á VENDA/ ALUGAR NO PARQUE MARIA HELENA COM 4 QUARTOS - 207 m² Casa à venda ou para alugar no Parque Maria Helena, com 207 m² de área construída. Possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala ampla para dois ambientes, sala de jantar, cozinha com armários, 4 banheiros, lavabo, dependência de empregada com suíte, área de serviço coberta, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas. Localização estratégica em rua comercial, com fácil acesso a mercados, açougue, padaria, salão de beleza, Estrada de Itapecerica, Terminal Capelinha e Shopping Campo Limpo. Valor de venda: R$ 800.000,00 Valor de locação: R$ 4.500,00 IPTU: R$ 123,29 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em janeiro de 2026.

CASA PARA ALUGAR NO JARDIM SÃO JANUÁRIO PRÓXIMO AO METRO CAMPO LIMPO - 47m² Excelente oportunidade de casa com 1 dormitório, 1 sala, cozinha, 1 banheiro com box de vidro, torneira quente. O ambientes conta com ótima iluminação. Fica á a menos de 5 minutos de carro do Shopping e Metrô Campo Limpo, próximo de restaurantes, padaria, açougue, supermercados, escolas, hospitais. Com toda comodidade e segurança garantida. Locação: 1.450,00 OBS: Luz INDIVIDUALIZADA ÁGUA DIVIDA. OBS: NÃO ACEITA PET! Agende já sua visita (11) 5511-3876 - (11) 94729-4298 ATUALIZADA EM 19 de FEVEREIRO de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO CAMPO LIMPO - 50 m² Apartamento à venda com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço integrada e armários planejados, banheiro social e 1 vaga de garagem indeterminada. Piso laminado em todo o imóvel, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Condomínio com aproximadamente 60 mil m² de área total e ampla mata preservada, proporcionando lazer completo e contato com a natureza. Conta com churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos com Wi-Fi, playground, academias, quadra poliesportiva, espaço gourmet, lago, praças sociais, lavanderia com serviço incluso, além de segurança 24 horas, gerador, elevadores, acesso por biometria e ronda motorizada. Localização privilegiada, com ponto de ônibus na porta, supermercado ao lado, comércio variado, escolas, bancos e fácil acesso à Linha 5 Lilás do metrô e às principais avenidas. Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 402,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 30 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES NA VILA PREL - 87 m² Apartamento à venda com 4 quartos, sendo 3 quartos (1 suíte) e 1 quarto com banheiro na área de serviço, 3 banheiros no total, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), sacada, cozinha, área de serviço e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com fiação elétrica e pisos novos, com menos de 1 ano de instalação, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevador, churrasqueira, playground, academia e mini mercado, garantindo comodidade aos moradores. Localização privilegiada, ao lado do Shopping Campo Limpo, em frente ao SESC e a menos de 100 metros da Estação Campo Limpo do metrô, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Valor de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 800,00 (água inclusa) IPTU: 10x de R$ 165,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de janeiro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO JARDIM SÃO LUIZ - 54 m² Apartamento para venda ou alugar com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 vaga de garagem e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Nova do Tuparoquera, em condomínio organizado que oferece portaria 24 horas e quadra esportiva, garantindo segurança e lazer para os moradores. Situado na Zona Sul de São Paulo, região do São Luiz, com ponto de referência próximo ao Cemitério São Luiz. O imóvel conta com 60 m² de área privativa, a região é bem servida de infraestrutura, com fácil acesso a escolas públicas e particulares, supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias, açougues, academias, bares, restaurantes, posto de saúde, lojas em geral, linhas de ônibus e estação de metrô, facilitando a mobilidade e o cotidiano. Valor de Venda: R$ 170.000,00 Condomínio: R$ 165,35 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 28 de janeiro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ - 56 m²  Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul. O condomínio dispõe de churrasqueira, salão de festas e mini quadra, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada do bairro, com fácil acesso a igrejas (Batista e Católica), ponto de ônibus, feira livre aos sábados, centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, bar e pizzaria. A região conta ainda com ampla área verde e boa segurança. A apenas 6 minutos a pé estão a Estação Campo Limpo do Metrô, o Shopping Campo Limpo e o Sesc, garantindo total conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 21 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTO SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 96 m² Apartamento à venda com 96 m², contendo 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros no total (incluindo lavabo), sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortinas de vidro, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem fixas e cobertas. O imóvel possui armários planejados em todos os ambientes, acabamento de qualidade e infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Alguns móveis, eletrodomésticos e itens decorativos não estão inclusos no valor do imóvel, podendo ser negociados à parte, tais como: mesa e cadeiras, banquetas, cervejeira, geladeira, máquina de lavar, lava-louças, televisores, adega, micro-ondas, sofá, cama de casal e cama de solteiro. Caso haja interesse, esses itens poderão ser negociados à parte, de forma independente da compra e venda do apartamento. Condomínio com lazer completo, incluindo academia, piscina adulto e infantil com raias, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet, quadras poliesportivas, sala de ginástica, elevadores, portaria 24 horas e segurança. Localização privilegiada, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, Colégio Pentágono, padarias, supermercados, feira livre e diversos comércios e serviços da região. Valor de venda: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 - Telefone Fixo Atualizado em 29 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO VILA ANDRADE - 44 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha com armários e lavanderia integrada, banheiro e área de serviço, e localizado em andar alto, proporcionando vista privilegiada da região. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevador e salão de festas, garantindo segurança e lazer aos moradores. A localização é um grande diferencial: próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de mercados como Carrefour, Máximo Atacado e Maxxi Atacadista. A apenas 15 minutos a pé da Estação Giovanni Gronchi, com fácil acesso ao transporte público. A região conta ainda com escolas, restaurantes, bares e ampla oferta de serviços, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento está sendo vendido com móveis e eletrodomésticos, incluindo armários de cozinha, sofá, mesa, painel de TV, cômoda no quarto, geladeira, cooktop, forno a gás e lava e seca, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir. Valor de venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 300,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 19 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 55 m² Apartamento à venda nunca habitado, possui 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda, cozinha com armários, área de serviço, 2 banheiros, 1 vaga de garagem livre e vaga para motos. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, churrasqueira, quadra de futebol e salão de festas, além de portaria 24 horas, elevador e segurança, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Valor de venda: R$ 329.800,00 Condomínio: R$ 624,68 IPTU: R$ 125,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 67 m² Apartamento à venda com 3 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha estilo americana, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, sauna, salão de jogos, sala de pintura, salão de beleza, duas churrasqueiras, quadra poliesportiva e salões de festas infantil e adulto. Localização privilegiada, com mercado Pão de Açúcar e farmácia Drogasil em frente ao condomínio, além de restaurantes e salão de beleza. Próximo aos mercados Swift, Carrefour e Oba, e a aproximadamente 3 km do Parque Burle Marx, com fácil acesso de carro. Valor de venda: R$ 499.999,99 Condomínio: R$ 567,00 IPTU: R$ 80,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 19 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS EM SANTO AMARO - 62 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha ampla com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem (vaga coberta ou descoberta, não fixa). Conta com piso em porcelanato, espelho grande, telas de proteção em todas as janelas, 3 ventiladores de teto (quartos e sala) e fiação elétrica totalmente substituída em 2020, garantindo mais segurança e conforto no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, mini quadra esportiva, mercadinho interno com funcionamento 24h, elevador e controle de acesso separado para veículos, pedestres e moradores com animais. Atualmente passa por reformas e melhorias para aprimorar o bem-estar dos moradores, com gestão ativa e foco na valorização do empreendimento. Localização estratégica, próxima ao Metrô Largo 13 de Maio e à Estação CPTM Socorro, com fácil acesso a pontos de ônibus, mercados, lojas, colégios, faculdades, Sams Club, Shopping Mais e Shopping Boa Vista. Conta ainda com acesso facilitado às principais vias da região, como Alameda Santo Amaro, Avenida Washington Luís, Guarapiranga, Adolfo Pinheiro, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Valor de venda: R$ 500.000,00 Condomínio: R$ 761,00 Aceita financiamento bancário. Aceita negociação. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 16 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE! Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos sendo 1 suíte no Vila Andrade, sala para dois ambientes, sacada com grill, banheiro social com ótimo acabamento, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com depósito privativo de 3,2 m² (unidade diferenciada, com escritura separada). Apartamento semi mobiliado, reformado desde a entrega pela construtora, valorizando os 69 m² com espaços amplos, aconchegantes e funcionais. O condomínio é do tipo clube, com infraestrutura completa de lazer e segurança, composto por 196 apartamentos, sendo apenas 36 unidades com depósito privativo. Dispõe de academia bem equipada, piscina com raia, mini mercado, brinquedoteca, quadra esportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, bicicletário, área fitness, canto dos temperos, gerador, ampla área verde e portaria 24 horas. Localização estratégica na Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul (aprox. 1 km), mercados como Dia, Oxxo, Pão de Açúcar e Carrefour, colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Nossa Senhora do Morumbi, além de fácil acesso aos Parques Burle Marx (2 km), Eucaliptos e Lagoa dos Patos. Valor de venda (apartamento + depósito): R$ 670.000,00 Valor de venda (somente apartamento): R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.013,00 IPTU: R$ 54,00 Locação (somente apartamento): Aluguel: R$ 3.100,00 Pacote mensal (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.167,00 Garantia: Caução de 3 aluguéis + 3 condomínios Ou seguro fiança. Observação: o depósito não está disponível para locação nem para venda separadamente. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 15 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS Á VENDA NA VILA CRUZEIRO - 79 m² Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, sala para dois ambientes, varanda com churrasqueira a carvão, lavabo, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, entregue em 2025, com 79 m², andar alto, sol da manhã e excelente iluminação natural. Possui armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e lavabo, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, coworking, elevador, portaria 24 horas, pet place, segurança 24h, localização estratégica na Vila Cruzeiro, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.057.000,00 Condomínio: R$ 589,00 IPTU: R$ 100,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 14 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - PORTEIRA FECHADA NO PANAMBY Apartamento à venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, bem iluminada e aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes possuem móveis planejados sob medida, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. A sala e a suíte contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. O apartamento será vendido porteira fechada, incluindo todos os móveis, ideal para quem busca um imóvel pronto, sem necessidade de reformas. Condomínio com lazer completo, oferecendo piscina climatizada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, espaço de jogos com mesa de sinuca, academia equipada, portaria 24 horas. Localizado em região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 250,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 14 de janeiro de 2026.

CASA Á VENDA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO CAMPO LIMPO - 150 m² Casa á venda com 2 quartos sendo 1 suíte, 1 suíte, sala ampla, cozinha grande, banheiro social, área de serviço, despensa e edícula com banheiro. Possui área coberta com churrasqueira e pia, ideal para lazer. Excelente casa térrea totalmente reformada, muito bem localizada aroximadamente 200 metros da Estrada do Campo Limpo, com bancos e comércio variado, Hospital da Rede DIA a cerca de 200 metros, cerca de 500 metros do Terminal Campo Limpo. Rua com linha de ônibus e fácil acesso ao metrô e à Vila das Belezas, feira livre aos domingos na região. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 650.000,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO JARDIM UMARIZAL - 70 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com armários embutidos, ambientes bem organizados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada do Jardim Umarizal, com fácil acesso a farmácias, padarias, supermercados, terminais de ônibus e estação de metrô, além de amplo comércio e serviços ao redor. Imóvel próximo à portaria, sendo também uma ótima opção para pessoas com mobilidade reduzida. O condomínio oferece portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia ao ar livre, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. Aceita financiamento bancário! Valor de venda: R$ 215.000,00 Condomínio: R$ 270,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 12 de dezembro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS PRÓXIMO AO SHOPPING INTERLAGOS - 44m² Apartamento novo à venda com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização, com 44 m² bem distribuídos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, academia, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, playground, brinquedoteca e bicicletário, proporcionando lazer e segurança para toda a família. Localizado na Rua Pacaritambo – Vila Isa, a apenas 300 metros da Avenida Sabará, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Valor de venda: R$ 424.000,00 Condomínio: R$ 480,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 20 DE JANEIRO DE 2026.

APARTAMENTO STUDIO À VENDA NA VILA DAS BELEZAS COM 1 QUARTOS - 24 m² Apartamento studio à venda na Vila das Belezas com 1 quarto integrado, banheiro, armários planejados na cozinha e no quarto, além de mobília completa, ideal para quem busca um imóvel funcional ou uma excelente opção de investimento. Totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar. O condomínio é fechado e dispõe de elevador, portaria, salão de festas e aceita animais, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso à estação Vila das Belezas do metrô, facilitando a rotina e a mobilidade. Valor de venda: R$ 180.000,00 Condomínio: R$ 390,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 08 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO CAMPO LIMPO - FLORESTA DO CAMPO LIMPO Apartamento à venda 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço integrada e armários planejados, banheiro social e 1 vaga de garagem indeterminada. Piso laminado em todo o apartamento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio é um grande diferencial, com aproximadamente 60 mil m² de área total e extensa mata preservada, oferecendo lazer completo e contato com a natureza. Conta com 6 churrasqueiras, 2 salões de festas, salão de jogos com Wi-Fi, playground, 2 academias, quadra poliesportiva, espaço gourmet, praças sociais, lago com peixes, fonte de água mineral, ruas internas para caminhada, cooper e bicicleta, além de lavanderia com funcionários (serviço incluso no valor do condomínio). Dispõe ainda de elevadores social e de serviço, gerador de energia, coleta seletiva, ronda motorizada, acesso por biometria e portarias com segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores. A localização é excelente, com pontos de ônibus na porta, supermercado ao lado e amplo comércio a poucos passos, além de escolas, bancos e fácil acesso à Linha 5 Lilás do metrô (aproximadamente 10 minutos de condução) e às principais avenidas da cidade. Valor de venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 402,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 04 de fevereiro de 2026.

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SÚITE À VENDA EM INTERLAGOS – 67 m² Apartamento à venda com 3 quartos 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. O condomínio é fechado e oferece infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, elevador, portaria e segurança 24 horas, além de permitir animais de estimação, garantindo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica em Interlagos, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 695.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 / mês IPTU: R$ 300,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp - (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 08 janeiro de 2026.

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS À VENDA NO CONDOMÍNIO BRINK – VILA PREL – 96 m² Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, sauna a vapor, salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, home cinema e espaço de leitura, proporcionando opções de lazer para toda a família. Excelente localização, ao lado do Metrô e Shopping Campo Limpo, próximo a mercados, posto de saúde, SESC, Clube do Banco do Brasil e a aproximadamente 2 km da Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 904,95 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 02 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO TABOÃO DA SERRA - 126 m² Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com academia, brinquedoteca, churrasqueira, deck molhado, espaço gourmet, forno de pizza, lan house, piscina descoberta adulto e infantil, praça, quadra recreativa, salão de festas infantil, salão de jogos e salão de jogos juvenil, proporcionando conforto e lazer para toda a família. Localização estratégica em Taboão da Serra, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 893,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado 18 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS - PARQUE MUNHOZ - 63 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com 2 quartos, 2 banheiros, sala dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Com excelente iluminação natural. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas, playground, e portaria 24h, proporcionando comodidade para o dia a dia. Localizado na entrada do Horto do Ypê, em frente à Igreja Batista e próximo ao centro comercial do bairro, com fácil acesso a padarias, mercados, farmácias, escolas e diversos comércios essenciais. A localização também garante fácil acesso ao transporte público e ligação rápida com as regiões do Campo Limpo, Santo Amaro, Morumbi, Taboão da Serra, Embu das Artes e Itapecerica da Serra. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 1.350,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 17 de dezembro de 2025

CASA À VENDA COM 3 QUARTOS - NO HORTO DO YPÊ - PARQUE MUNHOZ - 120 m² Casa à venda 3 quartos sendo 1 suíte, ambientes amplos e excelente distribuição interna. O imóvel dispõe de sala para dois ambientes, integrada e bem iluminada, cozinha funcional, área de serviço, quintal privativo com churrasqueira e 3 banheiros no total. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A localização é estratégica: a apenas 7 minutos da Estação Campo Limpo do Metrô (Linha 5 – Lilás) e do Shopping Campo Limpo, além de proximidade com mercados, padarias, escolas e demais serviços essenciais do bairro. Valor de venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 120,00 (mensal) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 3 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS, 1 VAGA - 60 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com 2 quartos, sala para dois ambientes com sanca de gesso, sacada iluminada, cozinha funcional com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com academia com instrutor e diversas aulas, dois salões de festas, quadra esportiva, piscina, playground e churrasqueira. A localização é um dos grandes destaques: situado dentro do Horto do Ipê, com ampla oferta de comércios, serviços essenciais e ponto de ônibus em frente ao condomínio. A apenas 5 minutos a pé encontra-se a Estação Campo Limpo do Metrô, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 671,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 12 de dezembro de 2025.

CASA Á VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES - 350 m² Casa à venda no Horto do Ypê (Parque Munhoz), com 4 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, 5 banheiros, sala ampla para até 4 ambientes, lareira, dependência de empregada e ar-condicionado nos principais ambientes. A área externa dispõe de piscina, churrasqueira, forno a lenha e quintal privativo, a casa possui ainda cozinha espaçosa, área de serviço funcional, banheira privativa em um dos banheiros e garagem para 4 veículos. O condomínio oferece segurança 24 horas e ruas tranquilas, garantindo qualidade de vida e comodidade para toda a família. localizada em condomínio fechado de alto padrão, conta com 350 m² de área útil, dentro do Horto do Ypê, possui fácil acesso ao comércio local, serviços, escolas, áreas verdes e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 2.531,00 IPTU: R$ 908,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 3 de dezembro de 2025.

CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ - PARQUE MUNHOZ  Casa à venda em condomínio fechado no Horto do Ypê (Parque Munhoz), com 2 quartos, sendo 1 suíte, total de 1 banheiros, 1 lavabo, sala , cozinha, área de serviço e quintal privativo com espaço para churrasco. Conta também com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio Villa Bella oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando lazer e comodidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial: situado na Rua Sócrates Abrahão, próximo a padarias, mercados, restaurantes, farmácias, escolas, universidades, hospitais, transporte coletivo e fácil acesso a shoppings da região. Um imóvel ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Parque Munhoz. Valor de venda: R$ 499.999,00 Condomínio: R$ 553,66 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 09 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS - COBERTURA - NO VILA ANDRADE - 1 VAGA Apartamento à venda no 2 quartos, 1 banheiro, sala com terraço, cozinha, terraço, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo e diversas instalações que proporcionam comodidade sem precisar sair de casa. A região é extremamente privilegiada, com fácil acesso ao Metrô Vila Sônia, Shopping Butantã, Estádio do Morumbi, hospitais Albert Einstein e São Luiz, supermercados Pão de Açúcar e Carrefour, Parque Chácara do Jockey, academias Wet e Alip Fit, além de Cobasi e uma grande variedade de comércios e serviços. O empreendimento fica situado na Rua Comendador Francisco Pettinati, em um bairro com infraestrutura completa e próximo a pontos importantes como Colégio Querubin’s, Praça Miguel Torga, Escola Estadual Adalgiza Segurado da Silveira, Jockey Park, Corinthians Planeta Bola e Colégio Vargas. Valor de venda: R$ 448.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 Locação: R$ 1.950,00 IPTU: R$ 250,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 03 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS NO VILA ANDRADE, 1 VAGA DE GARAGEM-94 m²  Apartamento à venda 3 dormitórios, 1 banheiro social com chuveiro elétrico, sala ampla com janelas grandes e vista para a área da piscina, cozinha com armários e fogão elétrico, área de serviço arejada com espaço para máquina de lavar, além de um banheiro de serviço. O apartamento conta com armários na cozinha, quartos e banheiro, ambientes iluminados e excelente ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura como piscina, churrasqueira, academia, elevador, portaria 24 hora, proporcionando conforto e segurança aos moradores. A localização é um grande destaque: próximo ao Shopping Jardim Sul (5 minutos a pé), Shopping Morumbi Town, academia SmartFit, Petz, supermercado O Dia, Cobasi, Zaffari, Drogaria São Paulo e padaria Casablanca. A região oferece fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, com opções de transporte para os metrôs São Paulo–Morumbi e Giovanni Gronchi, além de contar com clima residencial, arborizado e tranquilo. Valor de venda: R$ 440.000,00 Condomínio: R$ 1.062,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 02 de novembro de 2025.

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS Á VENDA NO CONDOMINIO BRINK - VILA PREL - 69 m² Apartamento à venda com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, banheiro, cozinha, área de serviço e localizado em andar baixo. O imóvel oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca morar em uma região estratégica. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, sauna a vapor, salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, home-cinema e espaço para leitura. Ótima localização, ao lado do metrô e Shopping Campo Limpo, próximo a mercados, posto de saúde, SESC, clube do Banco do Brasil e a apenas 2 km da Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Valor de Venda: R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 679,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 05 de setembro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS -1 VAGA DE GARAGEM–56 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com2 quartos 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem, ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul. O condomínio dispõe de churrasqueira, salão de festas e mini quadra, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada do bairro, com fácil acesso a igrejas (Batista e Católica), ponto de ônibus, feira livre aos sábados, centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, bar e pizzaria. A região conta ainda com extensa área verde e segurança. A apenas 6 minutos a pé encontram-se a Estação Campo Limpo do Metrô, o Shopping Campo Limpo e o Sesc, garantindo total conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 28 de novembro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO VILA ANDRADE – 48 m² Apartamento à venda com 2 quartos na Vila Andrade, com 48 m² bem distribuídos, 1 banheiro funcional, sala com varanda, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento dispõe de armários nos quartos, cozinha e banheiro, chuveiro a gás, espaço home office, ar-condicionado e portas amplas nos corredores e dormitórios, garantindo conforto e funcionalidade. O empreendimento oferece estrutura completa com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. O condomínio fica próximo à Praça Adriano do Nascimento Cabral, Colégio Pentágono e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de novembro de 2025.

CASA À VENDA COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE – JARDIM UMARIZAL – 95 m² Casa à venda com 3 quartos sendo 1 suíte no Jardim Umarizal, localizada na Rua Charles, com 95 m² de área construída, 3 banheiros, sala ampla com iluminação natural, além de 2 vagas de garagem. A sala de estar e jantar é integrada, possui ótimo acabamento em gesso e ampla ventilação. A cozinha é espaçosa, com excelente disposição para armários e eletrodomésticos, bancada em granito e ventilação natural. A área gourmet é um dos grandes destaques, totalmente coberta, com churrasqueira, bancada de apoio e pia, ideal para receber familiares e amigos. A área de serviço é independente, bem ventilada e funcional. Os banheiros têm acabamento moderno, revestimentos em perfeito estado e nicho no box. Os dormitórios são aconchegantes, bem iluminados e prontos para receber sua decoração. O imóvel também oferece ducha externa e quintal com piso cerâmico, ideal para plantas e momentos de lazer. Valor de venda: R$ 550.000,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 25 de novembro de 2025.

CASA Á VENDA COM 5 QUARTOS SENDO SUÍTES NO JARDIM LONDRINA - 355 m² Casa á venda com 5 quartos sendo suítes, sendo 4 localizadas no segundo andar e 1 suíte no térreo, a suíte principal conta com closet e banheira de hidromassagem, possui cozinha com copa, duas salas amplas, uma sala com claraboia em vidro e acesso direto à jacuzzi externa e outra sala de visita com lareira. A área externa conta com piscina semicircular de 5 metros de diâmetro com hidromassagem, quintal com churrasqueira e forno de pizza. A edícula possui dois andares, oferecendo lavanderia, banheiro com chuveiro, dois cômodos utilizados como oficina e um amplo espaço no piso superior, ideal para academia (atualmente desativada). O imóvel também possui lavabo. Conta com diversos itens estruturais que agregam conforto e economia: sistema de gás para forno e fogão de 500 litros (Ultragaz), todos os banheiros com água quente abastecida por boiler elétrico central de 500 litros, sistema eletrovoltaico WEG com produção média de 450 kWh (garantindo conta de energia reduzida), pressurizador Komeco TP825 e duas caixas d’água de inox com 1500 litros cada. A garagem conta com três portões independentes, garantindo maior praticidade e segurança. Valor de venda: R$ 1.850.000,00 IPTU: R$ 807,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 18 de novembro de 2025.