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APARTAMENTO À VENDA COM 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES NA VILA PREL - 87 m² Apartamento à venda com 4 quartos, sendo 3 quartos (1 suíte) e 1 quarto com banheiro na área de serviço, 3 banheiros no total, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), sacada, cozinha, área de serviço e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com fiação elétrica e pisos novos, com menos de 1 ano de instalação, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevador, churrasqueira, playground, academia e mini mercado, garantindo comodidade aos moradores. Localização privilegiada, ao lado do Shopping Campo Limpo, em frente ao SESC e a menos de 100 metros da Estação Campo Limpo do metrô, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Valor de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 800,00 (água inclusa) IPTU: 10x de R$ 165,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de janeiro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA OU PARA ALUGAR COM 2 QUARTOS NO JARDIM SÃO LUIZ - 60 m² Apartamento para venda ou alugar com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 vaga de garagem e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Nova do Tuparoquera, em condomínio organizado que oferece portaria 24 horas e quadra esportiva, garantindo segurança e lazer para os moradores. Situado na Zona Sul de São Paulo, região do São Luiz, com ponto de referência próximo ao Cemitério São Luiz. O imóvel conta com 60 m² de área privativa, a região é bem servida de infraestrutura, com fácil acesso a escolas públicas e particulares, supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias, açougues, academias, bares, restaurantes, posto de saúde, lojas em geral, linhas de ônibus e estação de metrô, facilitando a mobilidade e o cotidiano. Valor de Venda: R$ 170.000,00 Valor de Aluguel: R$ 1.150,00 Condomínio: R$ 165,35 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de janeiro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ - 56 m²  Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul. O condomínio dispõe de churrasqueira, salão de festas e mini quadra, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada do bairro, com fácil acesso a igrejas (Batista e Católica), ponto de ônibus, feira livre aos sábados, centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, bar e pizzaria. A região conta ainda com ampla área verde e boa segurança. A apenas 6 minutos a pé estão a Estação Campo Limpo do Metrô, o Shopping Campo Limpo e o Sesc, garantindo total conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 21 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTO SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 96 m² Apartamento à venda com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros no total (incluindo lavabo), sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortinas de vidro, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem fixas e cobertas. O apartamento será vendido porteira fechada, finamente decorado, com armários planejados em todos os ambientes e infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. O condomínio oferece lazer completo com academia, piscina adulto e infantil (com raias), espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet, quadras poliesportivas, sala de ginástica, elevadores, portaria 24 horas e segurança. Localização privilegiada, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, Colégio Pentágono, padarias, supermercados, feira livre e diversos comércios e serviços da região. Valor de venda: R$ 1.018.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO VILA ANDRADE - 44 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha com armários e lavanderia integrada, banheiro e área de serviço, e localizado em andar alto, proporcionando vista privilegiada da região. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevador e salão de festas, garantindo segurança e lazer aos moradores. A localização é um grande diferencial: próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de mercados como Carrefour, Máximo Atacado e Maxxi Atacadista. A apenas 15 minutos a pé da Estação Giovanni Gronchi, com fácil acesso ao transporte público. A região conta ainda com escolas, restaurantes, bares e ampla oferta de serviços, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento está sendo vendido com móveis e eletrodomésticos, incluindo armários de cozinha, sofá, mesa, painel de TV, cômoda no quarto, geladeira, cooktop, forno a gás e lava e seca, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir. Valor de venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 300,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 19 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 55 m² Apartamento à venda nunca habitado, possui 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda, cozinha com armários, área de serviço, 2 banheiros, 1 vaga de garagem livre e vaga para motos. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, churrasqueira, quadra de futebol e salão de festas, além de portaria 24 horas, elevador e segurança, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Valor de venda: R$ 329.800,00 Condomínio: R$ 703,00 (incluso água e gás) IPTU: R$ 125,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 19 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 67 m² Apartamento à venda com 3 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha estilo americana, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, sauna, salão de jogos, sala de pintura, salão de beleza, duas churrasqueiras, quadra poliesportiva e salões de festas infantil e adulto. Localização privilegiada, com mercado Pão de Açúcar e farmácia Drogasil em frente ao condomínio, além de restaurantes e salão de beleza. Próximo aos mercados Swift, Carrefour e Oba, e a aproximadamente 3 km do Parque Burle Marx, com fácil acesso de carro. Valor de venda: R$ 499.999,99 Condomínio: R$ 567,00 IPTU: R$ 80,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 19 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS EM SANTO AMARO - 62 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha ampla com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem (vaga coberta ou descoberta, não fixa). Conta com piso em porcelanato, espelho grande, telas de proteção em todas as janelas, 3 ventiladores de teto (quartos e sala) e fiação elétrica totalmente substituída em 2020, garantindo mais segurança e conforto no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, mini quadra esportiva, mercadinho interno com funcionamento 24h, elevador e controle de acesso separado para veículos, pedestres e moradores com animais. Atualmente passa por reformas e melhorias para aprimorar o bem-estar dos moradores, com gestão ativa e foco na valorização do empreendimento. Localização estratégica, próxima ao Metrô Largo 13 de Maio e à Estação CPTM Socorro, com fácil acesso a pontos de ônibus, mercados, lojas, colégios, faculdades, Sams Club, Shopping Mais e Shopping Boa Vista. Conta ainda com acesso facilitado às principais vias da região, como Alameda Santo Amaro, Avenida Washington Luís, Guarapiranga, Adolfo Pinheiro, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Valor de venda: R$ 500.000,00 Condomínio: R$ 761,00 Aceita financiamento bancário. Aceita negociação. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 16 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE! Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos sendo 1 suíte no Vila Andrade, sala para dois ambientes, sacada com grill, banheiro social com ótimo acabamento, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com depósito privativo de 3,2 m² (unidade diferenciada, com escritura separada). Apartamento semi mobiliado, reformado desde a entrega pela construtora, valorizando os 69 m² com espaços amplos, aconchegantes e funcionais. O condomínio é do tipo clube, com infraestrutura completa de lazer e segurança, composto por 196 apartamentos, sendo apenas 36 unidades com depósito privativo. Dispõe de academia bem equipada, piscina com raia, mini mercado, brinquedoteca, quadra esportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, bicicletário, área fitness, canto dos temperos, gerador, ampla área verde e portaria 24 horas. Localização estratégica na Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul (aprox. 1 km), mercados como Dia, Oxxo, Pão de Açúcar e Carrefour, colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Nossa Senhora do Morumbi, além de fácil acesso aos Parques Burle Marx (2 km), Eucaliptos e Lagoa dos Patos. Valor de venda (apartamento + depósito): R$ 670.000,00 Valor de venda (somente apartamento): R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.013,00 IPTU: R$ 54,00 Locação (somente apartamento): Aluguel: R$ 3.100,00 Pacote mensal (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.167,00 Garantia: Caução de 3 aluguéis + 3 condomínios Ou seguro fiança. Observação: o depósito não está disponível para locação nem para venda separadamente. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 15 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS Á VENDA NA VILA CRUZEIRO - 79 m² Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, sala para dois ambientes, varanda com churrasqueira a carvão, lavabo, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, entregue em 2025, com 79 m², andar alto, sol da manhã e excelente iluminação natural. Possui armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e lavabo, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, coworking, elevador, portaria 24 horas, pet place, segurança 24h, localização estratégica na Vila Cruzeiro, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.057.000,00 Condomínio: R$ 589,00 IPTU: R$ 100,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 14 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - PORTEIRA FECHADA NO PANAMBY Apartamento à venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, bem iluminada e aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes possuem móveis planejados sob medida, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. A sala e a suíte contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. O apartamento será vendido porteira fechada, incluindo todos os móveis, ideal para quem busca um imóvel pronto, sem necessidade de reformas. Condomínio com lazer completo, oferecendo piscina climatizada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, espaço de jogos com mesa de sinuca, academia equipada, portaria 24 horas. Localizado em região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 250,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 14 de janeiro de 2026.

CASA Á VENDA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO CAMPO LIMPO - 150 m² Casa á venda com 2 quartos sendo 1 suíte, 1 suíte, sala ampla, cozinha grande, banheiro social, área de serviço, despensa e edícula com banheiro. Possui área coberta com churrasqueira e pia, ideal para lazer. Excelente casa térrea totalmente reformada, muito bem localizada aroximadamente 200 metros da Estrada do Campo Limpo, com bancos e comércio variado, Hospital da Rede DIA a cerca de 200 metros, cerca de 500 metros do Terminal Campo Limpo. Rua com linha de ônibus e fácil acesso ao metrô e à Vila das Belezas, feira livre aos domingos na região. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 650.000,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em janeiro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO JARDIM UMARIZAL - 70 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com armários embutidos, ambientes bem organizados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada do Jardim Umarizal, com fácil acesso a farmácias, padarias, supermercados, terminais de ônibus e estação de metrô, além de amplo comércio e serviços ao redor. Imóvel próximo à portaria, sendo também uma ótima opção para pessoas com mobilidade reduzida. O condomínio oferece portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia ao ar livre, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. Aceita financiamento bancário! Valor de venda: R$ 215.000,00 Condomínio: R$ 270,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 12 de dezembro de 2026.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS PRÓXIMO AO SHOPPING INTERLAGOS - 44m² Apartamento novo à venda com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização, com 44 m² bem distribuídos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, academia, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, playground, brinquedoteca e bicicletário, proporcionando lazer e segurança para toda a família. Localizado na Rua Pacaritambo – Vila Isa, a apenas 300 metros da Avenida Sabará, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Valor de venda: R$ 424.000,00 Condomínio: R$ 480,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 20 DE JANEIRO DE 2026.

APARTAMENTO STUDIO À VENDA NA VILA DAS BELEZAS COM 1 QUARTOS - 24 m² Apartamento studio à venda na Vila das Belezas com 1 quarto integrado, banheiro, armários planejados na cozinha e no quarto, além de mobília completa, ideal para quem busca um imóvel funcional ou uma excelente opção de investimento. Totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar. O condomínio é fechado e dispõe de elevador, portaria, salão de festas e aceita animais, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso à estação Vila das Belezas do metrô, facilitando a rotina e a mobilidade. Valor de venda: R$ 180.000,00 Condomínio: R$ 390,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 08 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO CAMPO LIMPO - FLORESTA DO CAMPO LIMPO Apartamento à venda 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço integrada e armários planejados, banheiro social e 1 vaga de garagem indeterminada. Piso laminado em todo o apartamento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio é um grande diferencial, com aproximadamente 60 mil m² de área total e extensa mata preservada, oferecendo lazer completo e contato com a natureza. Conta com 6 churrasqueiras, 2 salões de festas, salão de jogos com Wi-Fi, playground, 2 academias, quadra poliesportiva, espaço gourmet, praças sociais, lago com peixes, fonte de água mineral, ruas internas para caminhada, cooper e bicicleta, além de lavanderia com funcionários (serviço incluso no valor do condomínio). Dispõe ainda de elevadores social e de serviço, gerador de energia, coleta seletiva, ronda motorizada, acesso por biometria e portarias com segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores. A localização é excelente, com pontos de ônibus na porta, supermercado ao lado e amplo comércio a poucos passos, além de escolas, bancos e fácil acesso à Linha 5 Lilás do metrô (aproximadamente 10 minutos de condução) e às principais avenidas da cidade. Valor de venda: R$ 290.000,00 Condomínio: R$ 402,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 08 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SÚITE À VENDA EM INTERLAGOS – 67 m² Apartamento à venda com 3 quartos 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. O condomínio é fechado e oferece infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, elevador, portaria e segurança 24 horas, além de permitir animais de estimação, garantindo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica em Interlagos, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 695.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 / mês IPTU: R$ 300,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp - (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 08 janeiro de 2026.

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS À VENDA NO CONDOMÍNIO BRINK – VILA PREL – 96 m² Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, sauna a vapor, salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, home cinema e espaço de leitura, proporcionando opções de lazer para toda a família. Excelente localização, ao lado do Metrô e Shopping Campo Limpo, próximo a mercados, posto de saúde, SESC, Clube do Banco do Brasil e a aproximadamente 2 km da Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 904,95 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 02 de janeiro de 2026.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO TABOÃO DA SERRA - 126 m² Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com academia, brinquedoteca, churrasqueira, deck molhado, espaço gourmet, forno de pizza, lan house, piscina descoberta adulto e infantil, praça, quadra recreativa, salão de festas infantil, salão de jogos e salão de jogos juvenil, proporcionando conforto e lazer para toda a família. Localização estratégica em Taboão da Serra, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 893,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado 18 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS - PARQUE MUNHOZ - 63 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com 2 quartos, 2 banheiros, sala dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Com excelente iluminação natural. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas, playground, e portaria 24h, proporcionando comodidade para o dia a dia. Localizado na entrada do Horto do Ypê, em frente à Igreja Batista e próximo ao centro comercial do bairro, com fácil acesso a padarias, mercados, farmácias, escolas e diversos comércios essenciais. A localização também garante fácil acesso ao transporte público e ligação rápida com as regiões do Campo Limpo, Santo Amaro, Morumbi, Taboão da Serra, Embu das Artes e Itapecerica da Serra. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 1.350,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 17 de dezembro de 2025

CASA À VENDA COM 3 QUARTOS - NO HORTO DO YPÊ - PARQUE MUNHOZ - 120 m² Casa à venda 3 quartos sendo 1 suíte, ambientes amplos e excelente distribuição interna. O imóvel dispõe de sala para dois ambientes, integrada e bem iluminada, cozinha funcional, área de serviço, quintal privativo com churrasqueira e 3 banheiros no total. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A localização é estratégica: a apenas 7 minutos da Estação Campo Limpo do Metrô (Linha 5 – Lilás) e do Shopping Campo Limpo, além de proximidade com mercados, padarias, escolas e demais serviços essenciais do bairro. Valor de venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 120,00 (mensal) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 3 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS, 1 VAGA - 60 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com 2 quartos, sala para dois ambientes com sanca de gesso, sacada iluminada, cozinha funcional com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com academia com instrutor e diversas aulas, dois salões de festas, quadra esportiva, piscina, playground e churrasqueira. A localização é um dos grandes destaques: situado dentro do Horto do Ipê, com ampla oferta de comércios, serviços essenciais e ponto de ônibus em frente ao condomínio. A apenas 5 minutos a pé encontra-se a Estação Campo Limpo do Metrô, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 671,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 12 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE - 76 m² Apartamento para alugar com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. São 76 m² bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e um excelente padrão de moradia. O condomínio está localizado no Jardim Caboré e conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida. Entre as facilidades estão piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, espaço gourmet, bicicletário, elevador, estacionamento para visitantes, área verde e portaria 24 horas. Valor de Aluguel (pacote): R$ 3.900,00 (Condomínio e IPTU já inclusos) Modalidades de Garantia para Alugar: CAUÇÃO: Depósito de 3 vezes o valor do aluguel, devolvido ao final do contrato após vistoria. SEGURO FIANÇA: Disponível pelas seguradoras parceiras (Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial, entre outras). Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 5511-3876 Atualizado em 11 de dezembro de 2025.

CASA Á VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES - 350 m² Casa à venda no Horto do Ypê (Parque Munhoz), com 4 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, 5 banheiros, sala ampla para até 4 ambientes, lareira, dependência de empregada e ar-condicionado nos principais ambientes. A área externa dispõe de piscina, churrasqueira, forno a lenha e quintal privativo, a casa possui ainda cozinha espaçosa, área de serviço funcional, banheira privativa em um dos banheiros e garagem para 4 veículos. O condomínio oferece segurança 24 horas e ruas tranquilas, garantindo qualidade de vida e comodidade para toda a família. localizada em condomínio fechado de alto padrão, conta com 350 m² de área útil, dentro do Horto do Ypê, possui fácil acesso ao comércio local, serviços, escolas, áreas verdes e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 2.531,00 IPTU: R$ 908,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 3 de dezembro de 2025.

CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ - PARQUE MUNHOZ  Casa à venda em condomínio fechado no Horto do Ypê (Parque Munhoz), com 2 quartos, sendo 1 suíte, total de 1 banheiros, 1 lavabo, sala , cozinha, área de serviço e quintal privativo com espaço para churrasco. Conta também com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio Villa Bella oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando lazer e comodidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial: situado na Rua Sócrates Abrahão, próximo a padarias, mercados, restaurantes, farmácias, escolas, universidades, hospitais, transporte coletivo e fácil acesso a shoppings da região. Um imóvel ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Parque Munhoz. Valor de venda: R$ 499.999,00 Condomínio: R$ 553,66 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 09 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS - COBERTURA - NO VILA ANDRADE - 1 VAGA Apartamento à venda no 2 quartos, 1 banheiro, sala com terraço, cozinha, terraço, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo e diversas instalações que proporcionam comodidade sem precisar sair de casa. A região é extremamente privilegiada, com fácil acesso ao Metrô Vila Sônia, Shopping Butantã, Estádio do Morumbi, hospitais Albert Einstein e São Luiz, supermercados Pão de Açúcar e Carrefour, Parque Chácara do Jockey, academias Wet e Alip Fit, além de Cobasi e uma grande variedade de comércios e serviços. O empreendimento fica situado na Rua Comendador Francisco Pettinati, em um bairro com infraestrutura completa e próximo a pontos importantes como Colégio Querubin’s, Praça Miguel Torga, Escola Estadual Adalgiza Segurado da Silveira, Jockey Park, Corinthians Planeta Bola e Colégio Vargas. Valor de venda: R$ 448.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 Locação: R$ 1.950,00 IPTU: R$ 250,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 03 de dezembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 3 QUARTOS NO VILA ANDRADE, 1 VAGA DE GARAGEM-94 m²  Apartamento à venda 3 dormitórios, 1 banheiro social com chuveiro elétrico, sala ampla com janelas grandes e vista para a área da piscina, cozinha com armários e fogão elétrico, área de serviço arejada com espaço para máquina de lavar, além de um banheiro de serviço. O apartamento conta com armários na cozinha, quartos e banheiro, ambientes iluminados e excelente ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura como piscina, churrasqueira, academia, elevador, portaria 24 hora, proporcionando conforto e segurança aos moradores. A localização é um grande destaque: próximo ao Shopping Jardim Sul (5 minutos a pé), Shopping Morumbi Town, academia SmartFit, Petz, supermercado O Dia, Cobasi, Zaffari, Drogaria São Paulo e padaria Casablanca. A região oferece fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, com opções de transporte para os metrôs São Paulo–Morumbi e Giovanni Gronchi, além de contar com clima residencial, arborizado e tranquilo. Valor de venda: R$ 440.000,00 Condomínio: R$ 1.062,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 02 de novembro de 2025.

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS Á VENDA NO CONDOMINIO BRINK - VILA PREL - 69 m² Apartamento à venda com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, banheiro, cozinha, área de serviço e localizado em andar baixo. O imóvel oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca morar em uma região estratégica. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, sauna a vapor, salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, home-cinema e espaço para leitura. Ótima localização, ao lado do metrô e Shopping Campo Limpo, próximo a mercados, posto de saúde, SESC, clube do Banco do Brasil e a apenas 2 km da Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Valor de Venda: R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 679,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 05 de setembro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA NO HORTO DO YPÊ COM 2 QUARTOS -1 VAGA DE GARAGEM–56 m² Apartamento à venda no Horto do Ypê, com2 quartos 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem, ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul. O condomínio dispõe de churrasqueira, salão de festas e mini quadra, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada do bairro, com fácil acesso a igrejas (Batista e Católica), ponto de ônibus, feira livre aos sábados, centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, bar e pizzaria. A região conta ainda com extensa área verde e segurança. A apenas 6 minutos a pé encontram-se a Estação Campo Limpo do Metrô, o Shopping Campo Limpo e o Sesc, garantindo total conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 28 de novembro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS 1 BANHEIRO NO JARDIM UMARIZAL - 52 m² Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, sala ampla com sacada, cozinha , área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. Localização estratégica, próximo à Praça Adriano do Nascimento Cabral, Colégio Pentágono e amplo comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 580,00 IPTU: R$ 700,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de novembro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO VILA ANDRADE – 48 m² Apartamento à venda com 2 quartos na Vila Andrade, com 48 m² bem distribuídos, 1 banheiro funcional, sala com varanda, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento dispõe de armários nos quartos, cozinha e banheiro, chuveiro a gás, espaço home office, ar-condicionado e portas amplas nos corredores e dormitórios, garantindo conforto e funcionalidade. O empreendimento oferece estrutura completa com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. O condomínio fica próximo à Praça Adriano do Nascimento Cabral, Colégio Pentágono e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 680,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 26 de novembro de 2025.

CASA À VENDA COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE – JARDIM UMARIZAL – 95 m² Casa à venda com 3 quartos sendo 1 suíte no Jardim Umarizal, localizada na Rua Charles, com 95 m² de área construída, 3 banheiros, sala ampla com iluminação natural, além de 2 vagas de garagem. A sala de estar e jantar é integrada, possui ótimo acabamento em gesso e ampla ventilação. A cozinha é espaçosa, com excelente disposição para armários e eletrodomésticos, bancada em granito e ventilação natural. A área gourmet é um dos grandes destaques, totalmente coberta, com churrasqueira, bancada de apoio e pia, ideal para receber familiares e amigos. A área de serviço é independente, bem ventilada e funcional. Os banheiros têm acabamento moderno, revestimentos em perfeito estado e nicho no box. Os dormitórios são aconchegantes, bem iluminados e prontos para receber sua decoração. O imóvel também oferece ducha externa e quintal com piso cerâmico, ideal para plantas e momentos de lazer. Valor de venda: R$ 550.000,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 25 de novembro de 2025.

CASA Á VENDA COM 5 QUARTOS SENDO SUÍTES NO JARDIM LONDRINA - 355 m² Casa á venda com 5 quartos sendo suítes, sendo 4 localizadas no segundo andar e 1 suíte no térreo, a suíte principal conta com closet e banheira de hidromassagem, possui cozinha com copa, duas salas amplas, uma sala com claraboia em vidro e acesso direto à jacuzzi externa e outra sala de visita com lareira. A área externa conta com piscina semicircular de 5 metros de diâmetro com hidromassagem, quintal com churrasqueira e forno de pizza. A edícula possui dois andares, oferecendo lavanderia, banheiro com chuveiro, dois cômodos utilizados como oficina e um amplo espaço no piso superior, ideal para academia (atualmente desativada). O imóvel também possui lavabo. Conta com diversos itens estruturais que agregam conforto e economia: sistema de gás para forno e fogão de 500 litros (Ultragaz), todos os banheiros com água quente abastecida por boiler elétrico central de 500 litros, sistema eletrovoltaico WEG com produção média de 450 kWh (garantindo conta de energia reduzida), pressurizador Komeco TP825 e duas caixas d’água de inox com 1500 litros cada. A garagem conta com três portões independentes, garantindo maior praticidade e segurança. Valor de venda: R$ 1.850.000,00 IPTU: R$ 807,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 18 de novembro de 2025.

APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 2 QUARTO NO MORUMBI - 50 m² Apartamento para alugar com 2 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha em conceito aberto, integrando praticidade e conforto no dia a dia. Conta ainda com lavanderia, varanda, sala de TV e 1 vaga de garagem. Ideal para solteiros ou casais que buscam um lar moderno em uma região com completa infraestrutura. O apartamento está sem mobília e aceita pets, garantindo liberdade e flexibilidade para você e seu companheiro de quatro patas. O condomínio oferece lazer completo, incluindo academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e área verde. Um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e bem-estar. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas, hospitais e centros de lazer. Entre os destaques da região estão o Lar Jesus Maria e José (CCA), o DeRose Method Morumbi, e áreas verdes como a Praça Miguel Torga e o Jockey Park, ótimas opções para lazer e prática de atividades ao ar livre. Valor de Aluguel: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 925,00 Seguro Incêndio: R$ 28,00 Modalidades de Garantia para Alugar: Caução: Depósito equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, devolvido após a vistoria final. Seguro Fiança: Alternativa prática e segura, com seguradoras como Porto Seguro, Mapfre ou Tokio Marine. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 14 de novembro de 2025

COBERTURA DUPLEX À VENDA COM 4 QUARTOS (2 SUÍTES) NA VILA ANDRADE – 250 m² Cobertura duplex ampla e elegante, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros e excelente iluminação natural em todos os ambientes. O imóvel conta com uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de sala de estar com lareira, cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregados com despensa. Possui 2 vagas de garagem, andar alto e uma vista deslumbrante da região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, piscina, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, área verde e portaria 24 horas. Localização privilegiada na Vila Andrade, próxima à Marginal Pinheiros, ao Shopping Jardim Sul, e com fácil acesso a escolas renomadas como o Colégio Porto Seguro, academias e excelentes restaurantes. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 3.300,00 (água inclusa) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 13 de novembro de 2025.

 APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO CAMPO LIMPO - JARDIM HELGA - 43 m² Apartamento á venda com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha estilo americana com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, playground, salão de festas e ampla área verde. Localizado em uma rua tranquila e arborizada na região do Campo Limpo, o imóvel está cercado por comércios essenciais como padaria, açougue, salão de beleza e outros serviços que trazem praticidade ao seu dia a dia. Torre baixa (sem elevador). Valor de venda: R$ 235.000,00 Condomínio: 450,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 07 de novembro de 2025.

APARTAMENTO À VENDA PRÓXIMO AO ESTÁDIO DO MORUMBI – 2 QUARTOS – 55 m² Apartamento á venda com 2 quartos, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço, com 1 vaga de estacionamento. O condomínio oferece playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas e sistema de segurança com câmeras monitoradas pela portaria 24 horas. As torres foram recentemente renovadas, garantindo um ambiente moderno e agradável para os moradores. Localização privilegiada ao lado do supermercado Mambo, na Av. Giovanni Gronchi, próximo ao Estádio do Morumbi e à nova estação de metrô São Paulo/Morumbi. A região conta com ampla oferta de transporte público, além de diversos shoppings, comércios e serviços que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia. ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO! Valor de venda: R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 540,00 IPTU: R$ 109,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 31 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ (PARQUE MUNHOZ) - 63 m² Apartamento á venda com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha com armários, área de serviço, sala para dois ambientes, 1 vaga de garagem. O condomínio contém churrasqueira, salão de festas, e mini quadra. Está localizado no Horto do Ypê, próximo a entrada do bairro, que contém Igrejas Batista e Católica, linha de ônibus, feira livre (sábados), centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, barzinho e ótima pizzaria, boa área verde e segurança. A 6 minutos a pé ficam a estação do metrô Campo Limpo, Shopping e Sesc. Valor de Venda: R$ 330.000,00 Condomínio: R$ 429,63 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 31 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - GARDEN - NO MORUMBI -80m² Apartamento á venda com 2 quartos sendo 1 suíte, sala dois ambientes, cozinha planejada equipada com forno a gás, cooktop e depurador, banheiro social, área de serviço, varanda com churrasqueira e um lindo garden privativo, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O apartamento conta com móveis planejados em todos os ambientes, 1 vaga grande de garagem para carro e 1 vaga coberta para moto. O condomínio possui infraestrutura completa, com piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, bicicletário com bicicletas de uso coletivo, mercadinho interno, portaria 24 horas e pet place. Excelente localização, próximo à Marginal Pinheiros, Parque Burle Marx, Shoppings Morumbi, Morumbi Town e Jardim Sul, supermercados Pão de Açúcar e Panambi, além do Palácio Tangará. Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 1.100,00 (anual) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 28 de outubro de 2025.

APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 2 QUARTOS NO MORUMBI SUL- JARDIM SANTA EFIGENIA Apartamento para alugar com 2 quartos, sala para dois ambientes com sacada, banheiro, cozinha, área de serviço, e 1 vaga de garagem descoberta e excelente aproveitamento dos 54 m² de área útil. Todos os ambientes possuem boa ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e bem-estar. O condomínio oferece um lazer completo, com piscinas adulto e infantil, sauna, academia de ginástica totalmente equipada, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, espaço infantil, salão de festas mobiliado, lavanderia central, cantina e quiosques. Situado em uma região repleta de conveniências, o condomínio está próximo à Estação Campo Limpo do metrô, Faculdade e Colégio Morumbi Sul, academias, Shopping Campo Limpo e mini shopping com diversas opções, como pizzaria, padaria, farmácia, açougue e muito mais. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar. Valor de Aluguel: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 790,00 Modalidades de Garantia para Alugar: Caução: Depósito equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, devolvido após a vistoria final. Seguro Fiança: Alternativa prática e segura, com seguradoras como Porto Seguro, Mapfre ou Tokio Marine. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 28 de NOVEMBRO de 2025

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO 3 QUARTOS 1 SUÍTE - JARDIM GERMÂNIA - 285m²  Casa à venda em condomínio fechado, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência de empregados e terraço descoberto. O imóvel conta ainda com sótão, banheiro social e 2 vagas de garagem localizadas no subsolo. Com 125,24 m² de área privativa, 37,56 m² de área comum proporcional e área total de 285,38 m², esta casa oferece conforto, funcionalidade e excelente distribuição dos ambientes. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, o condomínio dispõe de infraestrutura completa, com rede de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, sistema de segurança e interfone. Ideal para quem busca morar com segurança e praticidade ou deseja investir em um imóvel valorizado. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e shopping centers, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Aceita financiamento bancário e pagamento à vista. Valor de venda: R$ 770.000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 3.000,00 (anual) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 23 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ - PARQUE MUNHOZ - 33 m² Apartamento à venda com 2 quartos, sala aconchegante com parede de tijolinho e prateleiras, cozinha e lavanderia com armários planejados e bancada em mármore preto, e banheiro com box, espelho e planejado. O quarto principal possui armário embutido, cortina blackout e ventilador de teto; o segundo quarto conta com armário e escrivaninha. O Condomínio Florada Ypê oferece uma estrutura moderna e completa, com academia, rooftop com vista panorâmica, salão de festas, duas churrasqueiras, pet care, coworking, brinquedoteca, mercadinho interno e playground, tudo isso com segurança e portaria 24 horas. Localizado dentro do Horto do Ypê, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços: padaria, mercado, açougue, farmácia, restaurante, loja de utilidades, pizzaria, lava-rápido, lavanderia, quitanda e salão de beleza. A apenas 8 minutos da Estação Campo Limpo e do Shopping Campo Limpo, 10 minutos do Sesc Campo Limpo, Roldão e Telha Norte, e 12 minutos do Pagepese. Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 350,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 21 de outubro de 2025.

COBERTURA Á VENDA COM 2 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ (PARQUE MUNHOZ) - 97 m² Apartamento cobertura á venda com 2 quartos, sala de estar, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. O condomínio contém churrasqueira, salão de festas, e mini quadra. Está localizado no Horto do Ypê, próximo a entrada do bairro, que contém Igrejas Batista e Católica, linha de ônibus, feira livre (sábados), centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, barzinho e ótima pizzaria, boa área verde e segurança. A 6 minutos a pé ficam a estação do metrô Campo Limpo, Shopping e Sesc. O imóvel conta com diversos diferenciais que agregam conforto e praticidade ao dia a dia, como parte elétrica totalmente reformada em 2023 (fios, tomadas, lâmpadas e caixa elétrica), pedras e móveis planejados novos instalados em 2023 nos banheiros, cozinha, lavanderia e quarto principal, pintura refeita em todo o imóvel e parte hidráulica renovada com troca completa de torneiras, cubas e sifões. Valor de venda: R$ 399.999,00 Condomínio: R$ 617,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 17 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NA VILA DAS BELEZAS - 31 m² Apartamento á venda com 2 dormitórios 100% planejados, sala com sacada envidraçada, cozinha completa com lavanderia integrada e banheiro moderno, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Está totalmente mobiliado e reformado, incluindo armários planejados, sofá, cama, guarda-roupa, cooktop, forno, mesa, cadeiras e outros itens. Pronto para morar, une funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. O condomínio é estilo clube, oferecendo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lareira, portaria 24 horas e vaga rotativa, garantindo lazer, segurança e comodidade no dia a dia. Excelente localização, a menos de 5 minutos a pé do Metrô Vila das Belezas, com padarias, mercados e comércios diversos ao redor. Um endereço que une mobilidade e conveniência. Valor de Venda: R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 20 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS 1 BANHEIRO NO JARDIM UMARIZAL - 54 m² Apartamento á venda 2 quartos, 1 banheiro, cozinha equipada com armários planejados, sala bem iluminada, banheiro, área de serviço e vaga fixa descoberta. Condomínio arborizado e com excelente estrutura de lazer, incluindo playground, quadra esportiva, bicicletário, espaço pet, mercadinho interno, churrasqueira e salão de festas em cada bloco. O condomínio possui ponto de ônibus em frente e outro a três quadras de distância, além de água inclusa no valor condominial. Localização o condomínio tem fácil acesso aos bairros Portal do Morumbi e Vila Andrade, bem como às Avenidas Giovanni Gronchi e Professor Francisco Morato, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. Valor de Venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 540,00 (inclusa água) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 17 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS COM 1 BANHEIRO NO UMARIZAL - 40 m² Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, com cozinha mobiliada com armários planejados, aquecedor de passagem (Junker) já instalado, banheiro moderno, sala para dois ambientes e ótima iluminação natural. O condomínio é novo e completo, com portaria e segurança 24 horas, piscina adulto e infantil, academia equipada, fitness externo, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário e espaço coworking. Além disso, o condomínio adota práticas sustentáveis com iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns, contribuindo para economia e preservação ambiental. Situado em uma região estratégica, o condomínio oferece fácil acesso ao Terminal Campo Limpo, à Estação Vila das Belezas (Linha 5-Lilás) e à Estrada do Campo Limpo, onde passam diversas linhas de ônibus, em uma das regiões mais valorizadas, entre o Campo Limpo e o Morumbi. Próximo a escolas como o Colégio Anglo Morumbi, aos Shoppings Jardim Sul, Taboão e Morumbi Open Center, além de supermercados, farmácias, padarias, hospital Family e à UPA Dr. Akira Tada. O Parque dos Eucaliptos, a apenas 750 metros, é ideal para lazer ao ar livre. Valor de Venda: R$ 323.000,00 Condomínio: R$ 313,00 IPTU: R$ 850,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 15 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS 3 BANHEIROS NO VILA ANDRADE - 75 m² Apartamento com 2 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias ou casais que buscam um lar completo e bem localizado. Ambientes bem distribuídos, com móveis planejados nos quartos (portas com espelhos), cozinha montada com cooktop, forno elétrico e micro-ondas, banheiros com box e armários, home planejado na sala, teto rebaixado, piso em porcelanato, telas de proteção e sacada com vidro. Conta ainda com tomadas integradas à Alexa, cozinha americana e área de serviço funcional, unindo conforto e tecnologia. Condomínio construído há 10 anos, bicicletário, salão de festas, salão de jogos, sauna, piscina adulto e infantil, quadra, academia, brinquedoteca, churrasqueira. Fácil localização! Próximo a dois shopping. (Água e gás individualizado). Está ao lado dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, e próximo à Praça Adriano do Nascimento Cabral, perfeita para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Valor de Venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 800,00 IPTU: 12x de R$ 92,00 Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 15 de outubro de 2025.

APARTAMENTO Á VENDA COM 2 QUARTOS NO JARDIM UMARIZAL - 54 m²  Apartamento com 2 quartos, sala para dois ambientes, sacada, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio é bem arborizado, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para toda a família. Localizado no Jardim Umarizal, um dos bairros mais valorizados do Campo Limpo, o imóvel oferece excelente infraestrutura, com padaria, açougue, farmácia, lavanderia, pizzaria, adega, salão de beleza e choperia próximos. A região é tranquila e de fácil acesso às principais vias, como a Estrada do Campo Limpo e a Avenida Anacé, além de estar próxima a comércios, escolas e transporte público. Valor de venda: R$ 290.000,00 Condomínio: R$ 470,00 IPTU: Isento Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 13 de outubro de 2025.

APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 3 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ (PARQUE MUNHOZ) - 56 m² Apartamento com 3 quartos, banheiro, cozinha com armários, área de serviço, sala para dois ambientes, vaga de garagem. O condomínio contém churrasqueira, salão de festas, e mini quadra. Está localizado no Horto do Ypê, próximo a entrada do bairro, que contém Igrejas Batista e Católica, linha de ônibus, feira livre (sábados), centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, barzinho e ótima pizzaria, boa área verde e segurança. A 6 minutos a pé ficam a estação do metrô Campo Limpo, Shopping e Sesc. Valor de Aluguel: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 572,00 Modalidades de Garantia para Alugar: CAUÇÃO: Depósito de 3 meses do valor do aluguel, devolvido ao final do contrato após vistoria. SEGURO FIANÇA: Sem necessidade de fiador. Contratação rápida e segura pelas seguradoras Tokio Marine e Porto Seguro. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 10 de outubro de 2025.

APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 3 QUARTOS NO HORTO DO YPÊ (PARQUE MUNHOZ)-56 m² Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, cozinha com armários, área de serviço, sala para dois ambientes, 1 vaga de garagem. O condomínio contém churrasqueira, salão de festas, e mini quadra. Está localizado no Horto do Ypê, próximo a entrada do bairro, que contém Igrejas Batista e Católica, linha de ônibus, feira livre (sábados), centro comercial, padaria, açougue, lavanderia, lava-rápido, Carrefour Express, adega, barzinho e ótima pizzaria, boa área verde e segurança. A 6 minutos a pé ficam a estação do metrô Campo Limpo, Shopping e Sesc. Valor de Aluguel: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 572,00 Modalidades de Garantia para Alugar: CAUÇÃO: Depósito de 3 meses do valor do aluguel, devolvido ao final do contrato após vistoria. SEGURO FIANÇA: Sem necessidade de fiador. Contratação rápida e segura pelas seguradoras Tokio Marine e Porto Seguro. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: (11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp (11) 5511-3876 – Telefone Fixo Atualizado em 10 de outubro de 2025.